中國易經協會

周易協會

中華周易協會

易吉祥 關于我們 分支機構 會員介紹 易界名家 名師講學 對外合作 推薦單位 道教文化 佛教文化 論壇
中國術藏 投票排名 資質****** 易學園林 活動通知 在線預測 吉祥用品 會員待遇 聯系我們 會員文章 專家推薦
·常務理事會
·易吉祥公眾號改版
·易吉祥組織框架
·協會領導
·楊東翰秘書長
·易吉祥官方微信
 
微信:zhonghuayijingxiehui
易學文化交流群:291134287
郵箱:longmba@126.com  
 
 

主頁 > 紫薇姓名 >

樓盤命名原則
 樓盤廣告往往大而醒目,且宣傳持久而集中,人們不論購房與否都會被其龐大的氣勢所吸引。因此,構思巧妙的樓盤名稱,不僅能強烈地吸引人們的注意力,激發關注者的聯想,而且能使關注者不自覺地為她賦予新的內容,從而引發潛在用戶對樓盤的關注與想往,這無疑會給樓盤銷***帶來好的影響。  房地產命名就像給人起名字,雖然盡可由策劃人員依據本案的地理位置、周邊環境、競爭樓盤特色、總體規劃、風格品位、歷史脈絡、風土人情等自由創意發揮,但要起一個寓意貼切、涵蓋深邃、新鮮貼切的好名字卻很難,筆者根據經驗,以一家之言總結如下。  
1.樓盤命名要打破慣例,富有創意,不落俗套。盡量避免以“××花園“××公寓“××廣場“××大廈 “××小區“”“××中心等形式、或地名、街區名命名樓盤,既俗套,又容易雷同,而且不易起出富有特色的名稱。  
2.樓盤命名應富有時代氣息,除非樓盤定位情況特殊,盡量少用不為大眾所熟知的字眼,如“×ד×ד×ד×ד×ד××等。這些后綴,古老而悠久,盛載著厚重的歷史與文化,但缺乏時代氣息,帶給人的心理暗示是灰暗、封閉和缺少陽光的感覺,大型住宅區尤不適宜采用。 
3.近來樓盤命名以等為后綴似有上升趨勢,這些后綴,文化品位較高,雖然同樣古老,卻沒有腐朽氣,有老、莊的神秘飄逸感,如“××給人以群體歸屬感,“××給人以高尚獨立感、“××悠閑瀟灑的空靈感、“××回歸自然頤養天年感、“××格調文化的品位感。但適宜大型住宅區,而適宜于組團命名或獨立、小型樓盤。 
4.樓盤名稱標識性強,個性突出,要體現樓盤的差異性及與眾不同,并與市場形象定位相吻合,命名時,可以強調樓盤的地理,如虹口典范、人文,如漢唐龍脈、環境,如云間水莊、品牌,如紫薇花園萬科星園、樓盤的定位,如唐御康城(功能定位)、北美經典(風格定位)、鉆石王朝(目標市場定位——高收入階層)、萬家燈火(目標市場定位——普通收入階層)等。 
 5.樓盤命名除應具有較強的人情味和感染力,在字面、寓意都具有溫馨感和親和力,在此基礎上案名又具有地域特色,則樓盤就更加富于吸引力。地域特色包括兩個方面,一是本地文化,一是異域文化。本地文化有較強的親和力和人情味,但往往腐朽、落后和缺乏新意,不能滿足人們對外界文化的天然追求心理。異域文化新穎、時尚、感染力強,但又易于畫虎類犬,脫離地域特點,案名容易名實不符,以閱(悅)海豪庭為例,案名很港臺化,最適宜于廣東沿海,次適宜于江浙沿海,山東也還勉強(閱海尚可,豪庭勉強),遼寧就值得探討,用于西北則貽笑大方,且不說無海可閱(悅),經濟收入也不起來,給人以土財主的感覺。  
6.樓盤名稱要起到篩分客戶的作用,因此命名要與樓盤屬性相符,如以貴族帝王式、歐美名勝式命名的樓盤,則多為高收入階層的公寓或別墅;以福祿壽傳統式、溫馨親切式、風花雪月式命名的樓盤,則多為廉價的平民化住宅或經濟適用房;山水風光式面對的是收入中上等階層要求提升居住質量的高尚住宅;庭臺樓閣古典式面則對的是文化層次較高的職業者,以多為單幢多層、小高層建筑;大廈中心”“廣場多為商務或商住單幢或雙體高層、超高層建筑;公寓多為商住單幢多層、高層建筑;多為普通住宅;多為高級住宅……  
7.樓盤要取得銷***成功,要凸現樓盤自己具有而其他競爭樓盤所沒有的、且又為廣大購房者所接受的產品優勢點,樓盤名稱作為載體可以突出和強化這些優勢點,而以地名標示的,如興慶小區柿園新村等,或以建筑標示,如青龍小區等,或以功能標示的,如“××證券大廈,這樣的命名只是告訴一般信息,并不是營銷手段的一部分。縱觀西安樓盤命名,能與樓盤最大優勢點相結合的命名鳳毛麟角,反映生態、綠色、環保、健康的命名更是少見。 
 8.樓盤命名除考慮項目的大小(如園、苑、軒、村、廈顯然規模不同)、定位、品位格調(如新村新花園小區廣場中心等品位格調顯然不足),暗喻物業的風格和檔次外,最好有一定的文化含量,而蘊含中外歷史文化積淀的樓盤名稱是為上乘。如臥龍山莊漢唐龍脈開元盛世雅典娜高山流水上林苑寒舍等。  
9.樓盤名稱還要從義、音、形上進行綜合審視,要好記、好念、好聽、好看。義,要寓意美好、令人遐想、避免歧義;音,要平仄適當、避免拗口、利于傳播(如唐園新苑緣源園等);形,要印、草皆宜、大小清晰、搭配美觀。  
10.樓盤名稱不僅要與樓盤屬性相符,而且要名實相符。如普通住宅卻命名“××國際、經濟適用房卻命名“××豪苑,使目標用戶望而生畏,以為神;而高收入階層容易認為是掛羊頭賣狗肉,使開發商喪失信譽;如別墅本是成功人士社會經濟地位的象征,樓盤命名要高貴顯赫,讓居住者感到榮耀和驕傲。若命名福來花園“××人家“××新世紀,就不能滿足成功者被周邊尊重、被社會承認的心理需要;如鋪塊草坪起名綠洲,挖坑灌水起名湖光,開渠堆丘命名山水等等,這種名實不符的樓盤不僅在置業者心中造成極大的期望落差,在市場上也就同時喪失了置信度與號召力。 隨著市場競爭與房地產開發的規范化,樓盤名稱已從一般的標識符號演變成樓盤整體營銷的一個組成部分。上文所列舉的案名,僅僅是筆者在萬花叢中采擷的其中的幾朵,即便如此,它的絢麗多姿,昭顯著房地產市場的繁榮與旺盛,昭顯示中國文化的博大精深。

 

Copyright 2007-2015 易吉祥  協會******:38290956-001-08-07-1 
微信號:zhonghuayijingxiehui  E-mail:longmba@126.com
易學文化交流群:291134287
《中華人民共和國電信與信息服務業務經營許可證》編號:黑ICP備13000227號-2 
 
 

在线看片免费人成视频网